3D建筑动画是建筑设计者应用运动的镜头全面、细致的展示建筑结构本身的一种表现方式。它突破了效果图的平面化布局，利用先进的3D动画手法与影视特技相结合，3D 建筑动画 的应用生动形象地展示了楼盘或城市独特的建筑风格及环境，对建筑的地理位置、优美的环境及欢快动感的生活等内容进行全方位的表现。

3D建筑动画广泛应用于建筑表现、室内场景、城市规划、景观等制作过程中， 建筑动画的应用用来表现地产建筑的风貌和特色，同时也应用于城市规划中，用来表现城市建筑规划的特点。

一.城市漫游动画：

介绍：城市漫游动画就是将“虚拟现实”技术应用在城市规划、建筑设计等领域。近几年，城市漫游动画在国内外已经得到了越来越多的应用，其前所未有的人机交互性、真实建筑空间感、大面积三维地形仿真等特性，都是传统方式所无法比拟的。

优势：

1.用动态交互的方式对未来的建筑或城区进行身临其境的全方位的审视。

2.可以从任意角度、距离和精细程度观察场景。

二.小区浏览动画

介绍：小区浏览动画也叫虚拟现实小区漫游动画，3D 建筑动画 的应用是将整个小区环境的规划用三维动画和电影的制作技术共同完成的小区漫游三维动画片，通过三维技术真实还原整个小区的未来景观。

优势：

1.可以选择并自由切换多种运动模式。

2.能够给用户带来强烈、逼真的感官冲击，获得身临其境的体验。

三.楼盘漫游动画

介绍：楼盘漫游动画制作是源于计算机图形技术在建筑领域的广泛运用，楼盘漫游动画用艺术的形式表现房地产住宅建筑设计理念，建筑动画把建筑设计师徒手勾画出的建筑方案、立面、剖面、透视图变成逼真的虚拟楼盘，可随心所欲地漫游其中。

优势：

1.楼盘动画主要表现室内外空间设计规划，诠释设计方案。

2.提高工程投标率、提升楼盘价值。

3.可以任意浏览精彩画面、全面了解楼盘内容、尽情感觉视听享受。

四.房地产电子楼书：

介绍：电子楼书是将动画、视频、三维全景、图像、音乐、文字等数字资源整合在一个整体中，以图文并茂，生动活泼的动态形式表现出来。

优势：

1.制作精美、内容全面、表现方式独特，提升公司与楼盘的整体形象。

2.有很强的视觉冲击力，能给观者留下深刻印象。

3.通过交互技术，加强客户对开发商及其楼盘的认同。

五.市政道路桥梁动画

介绍：城市道路、船舶、桥梁、高速公路及其附属交通设施建设在设计施工前，应用于上层领导方案绘报，也可用于交通规划工程项目的检收，建筑动画的应用通过不同时间段的记录，对整个实施的情况进行比较和评价。

优势：

1.能全面的审查和评价道路建造结果的质量以及与周围环境的协调等。

2.将全景与地图结合，用于汽车实景导航系统，便于驾驶员更方便、直观的使用导航系统。

3.可以更直观、直实的表现建成效果。

总而言之，3D建筑动画片的优势在于房产开发前能进行全方位宣传。以前无法进行实景拍摄，现如今利用虚拟数字技术，3D建筑动画能很好地表达开发商的诉求。